げんぷく

物件管理をもっと簡単に、もっとスマートに。

「げんぷく」プラットフォームで物件管理が劇的に効率化！

物件の管理に時間や手間がかかりすぎていませんか？「げんぷく」は、物件オーナーの皆様が抱える様々な課題を解決し、物件管理をより簡単に、より効果的に行えるようサポートします。

1. 物件単位でのスマート管理

複数の物件をお持ちでも、物件ごとに情報を整理・管理できます。賃貸状況や修繕履歴、入居者情報などを一元管理し、必要な情報にすぐアクセス可能。これにより、管理業務の効率化と的確な意思決定が実現します。

2. 入居者管理と見守りサービスの連携

入居者の情報もスムーズに管理。特に、高齢者の一人暮らしの場合、電気の使用状況を活用した見守りサービスをオプションで提供します。異常が検知された際には即座に通知されるため、入居者の安心・安全をサポートできます。

3. 退去立会い、リフォーム・修繕までスムーズに対応

退去立会い、リフォーム、室内の修繕依頼をすべて直接行えます。信頼できる業者との直接連携により、迅速かつ適切な対応が可能。空室期間を最小限に抑え、収益の最大化につなげます。

4. 業者選択の自由度：指定も一般公募も可能

特定の業者を指定することも、各職人からの見積もりや提案内容を比較して最適な業者を選ぶことも可能です。一般公募機能を活用すれば、コストと品質のバランスが取れた業者を選択できます。

5. 見積もり時の写真アップロードで的確なコミュニケーション

見積もり依頼の際に写真をアップロードできるため、口頭で説明しにくい箇所も正確に伝わります。これにより、業者からの理解度が向上し、正確な見積もりと迅速な対応が期待できます。

施工業者からの見積に提案や画像添付も可能な為、見積内容を比較しやすく、納得のいく業者選定が可能です。

6. オプションで定期的な共用部分の清掃もお任せ

物件の資産価値維持と入居者満足度向上のために、定期的な共用部分の清掃や点検もオプションで承ります。プロのスタッフが細部まで丁寧に清掃し、快適な居住環境を提供します。

煩わしい管理業務は私たちが代行！共有部分の定期清掃や入居者見守りサービスの管理など、負担を軽減し、オーナー様の賃貸経営をサポート。 管理画面から状況が常に確認でき、安心してお任せいただけます。

賃貸物件の紹介サービス

空室情報をホームページに掲載し、借主候補にアピール！直接交渉が可能です。